「不動産投資!!」 一覧

私は基本、超〜〜ズボラ!!!なので所有する不動産物件の管理は管理会社さんにお任せしています!

賃貸マンションのひしめき合う都心近くの人気駅のマンションなのですが、購入から2年以上運用していて満室稼働を持続できてます!

ただし、物件の吟味はかなりしっかり数ヶ月かけてやりました

だからこそずっと安定しているんだと自負してます(^^)

このカテゴリーでは

ズボラ投資家のための投資用不動産物件(区分マンション)を買う前のチェック項目
持ってみてはじめて分かった、不動産投資のアレコレ

・・・などなど更新していきます。

投資商品のなかでも「ミドルリスク・ハイリターン」といわれるのが不動産投資

普段忙しいサラリーマンでも、物件検索→周辺リサーチ→購入までの時間が作れたらチャレンジできます。

不動産投資は以下のような方が適していると私たち夫婦は考えています↓

総資産が1000万円以上の会社員の方
総資産600万円以下の場合…

勤続年数が長い単身の方
共働きのご夫婦
世帯年収400万円以上)

*この表はあくまで目安であり、根拠は「現金で購入できるか?」「不動産を持つことのリスクを担保できるか?」の2点に絞っています。その他の細かい条件は個人差があるため省いています。

各記事で細かくご説明していいきますので、マンション投資に興味がある人はぜひ見てみてください♪

 

カテゴリ一覧

不動産投資!!

不動産オーナーに必要な保険はどんな補償?本当に必要?(区分マンションオーナー用まとめ)

2018/10/16    

区分マンションをたったの2部屋、2年しか保有していないのにトラブルばっかりのミランダです。 度重なる台風によって修理費の支払いがかさんでしまってイタい目を見たので、 1Rの区分マンション購入から2年以 ...

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【不動産オーナーの実体験レポ】区分マンションが水漏れ(TT) 保険って重要だ。

2018/10/15    

不動産投資の経験がない方はどのようなリスクがあるか見当もつかないのではないでしょうか? じっさいに、たった1部屋でも不動産投資には数えられないほどリスクが存在します。 でもそのリスクはある程度少なくす ...

不動産投資!!

銀行の融資引き締め強化!今から不動産投資を始める人が取るべき戦略とは?

こんにちは。   先日の「かぼちゃの馬車騒動」で一躍有名になってしまった「スルガ銀行」ですが、他にもヤンチャしていた銀行があったようです。 今回(2018年7月13日)に発表された記事では「 ...

不動産投資!!

「区分投資は今後有利になってくる」っていう噂を、ズボラ投資家的な目線で考えてみた。

2018/05/09    ,

こんにちは♡ ズボラ投資家代表・ミランダです。 以前資料請求してから「水戸大家さん」からメルマガが届くようになり、 メルマガで「5000万円超の投資案件」の話がポンポン出てくるので、すごいなぁ〜〜と羨 ...

不動産投資!!

不動産投資用マンションの賃貸契約の更新キター!家賃は下げる?それとも継続?

2018/04/25    

【投資用不動産】の基本は家賃収入(インカムゲイン)でしょう。 毎月の収入を増やすために「家賃」を設定することができるのがオーナーの特権。 *もちろん契約中は勝手に「家賃」を変えられません。 ということ ...

不動産投資!!

「夢のマイホーム」が今では・・。「二世帯問題」から見えた【不動産】で注意すべきこと。

一所懸命働いて、社会的な信用度が上がり長期ローンで「夢のマイホーム」を手に入れた方はたくさんいます。 何を隠そう私の実家も「夢のマイホーム」を手に入れた家族。 お陰で私がお嫁に行くまで家族みんなでワイ ...

不動産投資!!

ズボラな主婦でも失敗しない投資用マンション選び「3つのポイント」

2018/04/17    

儲け話についつい乗ってしまうズボラな人は特に「投資」に慎重にならないといけません。 だからと言って「投資」をしなければ「お金持ち」にはなれません。 そこで このように軽はずみな「投資」で失敗した人やズ ...

不動産投資!!

サラリーマン、定年シニアがカモになっている!?これだけは気をつけてくださいお願いします(TT)

2018/04/11    

大手企業や優良企業で働いて順調に貯金ができていても「お金」について「将来に不安を感じる人」は多いのではないでしょうか? それもそのはず働き盛りのサラリーマンは、 こどもの養育費 親の介護問題 自分の老 ...

不動産投資!!

買い物大好きな女子は注意!「おすすめ物件情報」に踊らされたハナシ

2018/03/28    

よくポストに「おすすめ物件情報」って入っていますよね? このような情報って「買うつもり」が無くてもついつい見てしまうものです。 ちなみに私も自分が住む居住用のマンションは買うつもりはなく、 これからも ...

不動産投資!!

はじめての「投資用不動産」を取得するまでの流れを公開します

2018/03/27    

「投資用不動産」を購入するにはどんな作業が必要かご存知でしょうか? 事実「投資用不動産」を計画してから購入後まで経験したことない作業がドンドン発生します。 特にサラリーマンや主婦の方で給料しか収入がな ...

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